Een triple-net overeenkomst (ook wel NNN-contract genoemd) is een huurcontract waarbij de huurder bijna alle kosten draagt die normaal gezien ten laste zijn van de eigenaar.

In zo’n overeenkomst betaalt de huurder niet alleen de huur, maar ook:

  • de onroerende voorheffing,

  • het onderhoud en de herstellingen aan het gebouw,

  • de verzekeringen van het pand.

Dat betekent dat Capitall als verhuurder geen extra kosten of verrassingen heeft tijdens de looptijd van het huurcontract.

Wat zijn de voordelen van een triple-netovereenkomst voor investeerders?

Voor investeerders betekent dit:

  • Zorgeloos investeren: alle vaste kosten en onderhoud worden gedragen door de huurder.

  • Voorspelbaar rendement: de huurinkomsten zijn netto, dus wat u ontvangt is effectief uw rendement.

  • Professionele huurders: grote ketens zoals Colruyt, Brico, McDonald’s of Action hebben ervaring met dit soort contracten en nemen hun verplichtingen nauwgezet op.

Zo geniet u als investeerder van stabiele en veilige inkomsten, zonder dat u zich hoeft bezig te houden met het dagelijkse beheer of onverwachte uitgaven.

Wat doet Capitall in dit verhaal?

Capitall stelt de panden zorgvuldig samen en sluit lange termijn triple-net huurcontracten af met betrouwbare retailketens.

Wij nemen het volledige beheer op ons — van aankoop en verhuring tot administratie — zodat u als investeerder volledig ontzorgd wordt.

U investeert dus in vastgoed dat verhuurd is aan sterke merken, met een gegarandeerd en geïndexeerd netto rendement.