FAQ

Capitall streeft naar een netto cashrendement van ongeveer 4% per jaar, gebaseerd op lopende huurcontracten met solide huurders en een volledig schuldenvrije structuur. Dat rendement is geen garantie, maar een realistische projectie op basis van bewezen resultaten uit eerdere projecten.

Capitall Studio richt zich op binnenstedelijk studentenvastgoed, enkel op toplocaties met sterke huurvraag en stabiele inkomsten.
Capitall Plus maakt institutioneel vastgoed toegankelijk voor particuliere investeerders, met projecten zoals supermarkten, retailpanden en andere langlopende huurcontracten met nationale ketens.

Bij Capitall Studio start de investering vanaf 145.000 euro excl. kosten per unit.
Bij Capitall Plus bedraagt de instap 110.000 euro incl. kosten per tranche aandelen.

Beide formules bieden toegang tot professioneel beheerd vastgoed met structureel rendement.

Capitall investeert uitsluitend met eigen vermogen, zonder schulden of hefboomwerking. We investeren zelf mee in elk project en blijven betrokken als aandeelhouder en beheerder. Alles gebeurt met maximale transparantie en een langetermijnvisie.

Je investeert via aandelen in een vennootschap die één specifiek gebouw bezit. Elk project wordt volledig met eigen vermogen gefinancierd zonder bankleningen of schulden. Capitall blijft zelf aandeelhouder en staat in voor het beheer, van aankoop tot verhuur en rapportering. Als investeerder ontvang je periodiek je deel van de netto huurinkomsten, zorgeloos en transparant.

Een triple-net overeenkomst (ook wel NNN-contract genoemd) is een huurcontract waarbij de huurder bijna alle kosten draagt die normaal gezien ten laste zijn van de eigenaar.

In zo’n overeenkomst betaalt de huurder niet alleen de huur, maar ook:

• de onroerende voorheffing,

• het onderhoud en de herstellingen aan het gebouw,

• de verzekeringen van het pand.

Dat betekent dat Capitall als verhuurder geen extra kosten of verrassingen heeft tijdens de looptijd van het huurcontract.

Wat zijn de voordelen van een triple-netovereenkomst voor investeerders?

Voor investeerders betekent dit:

• Zorgeloos investeren: alle vaste kosten en onderhoud worden gedragen door de huurder.

• Voorspelbaar rendement: de huurinkomsten zijn netto, dus wat u ontvangt is effectief uw rendement.

• Professionele huurders: grote ketens zoals Colruyt, Brico, McDonald’s of Action hebben ervaring met dit soort contracten en nemen hun verplichtingen nauwgezet op.

Zo geniet u als investeerder van stabiele en veilige inkomsten, zonder dat u zich hoeft bezig te houden met het dagelijkse beheer of onverwachte uitgaven.

Wat doet Capitall in dit verhaal?

Capitall stelt de panden zorgvuldig samen en sluit lange termijn triple-net huurcontracten af met betrouwbare retailketens.

Wij nemen het volledige beheer op ons — van aankoop en verhuring tot administratie — zodat u als investeerder volledig ontzorgd wordt.

U investeert dus in vastgoed dat verhuurd is aan sterke merken, met een gegarandeerd en geïndexeerd netto rendement.

Institutioneel vastgoed verwijst naar vastgoed dat bedoeld is voor grote professionele investeerders zoals verzekeringsmaatschappijen, pensioenfondsen of investeringsfondsen in plaats van voor particuliere kopers.

Het gaat meestal om grootschalige, kwalitatieve gebouwen (zoals retailparken, kantoorgebouwen, logistieke centra of studentenresidenties) met lange huurcontracten en stabiele opbrengsten.

Capitall streeft naar een netto cashrendement van ongeveer 4% per jaar, gebaseerd op lopende huurcontracten met solide huurders en een volledig schuldenvrije structuur. Dat rendement is geen garantie, maar een realistische projectie op basis van bewezen resultaten uit eerdere projecten.

Capitall Studio richt zich op binnenstedelijk studentenvastgoed, enkel op toplocaties met sterke huurvraag en stabiele inkomsten.
Capitall Plus maakt institutioneel vastgoed toegankelijk voor particuliere investeerders, met projecten zoals supermarkten, retailpanden en andere langlopende huurcontracten met nationale ketens.

Bij Capitall Studio start de investering vanaf 145.000 euro excl. kosten per unit.
Bij Capitall Plus bedraagt de instap 110.000 euro incl. kosten per tranche aandelen.

Beide formules bieden toegang tot professioneel beheerd vastgoed met structureel rendement.

Capitall investeert uitsluitend met eigen vermogen, zonder schulden of hefboomwerking. We investeren zelf mee in elk project en blijven betrokken als aandeelhouder en beheerder. Alles gebeurt met maximale transparantie en een langetermijnvisie.

Je investeert via aandelen in een vennootschap die één specifiek gebouw bezit. Elk project wordt volledig met eigen vermogen gefinancierd zonder bankleningen of schulden. Capitall blijft zelf aandeelhouder en staat in voor het beheer, van aankoop tot verhuur en rapportering. Als investeerder ontvang je periodiek je deel van de netto huurinkomsten, zorgeloos en transparant.

Een triple-net overeenkomst (ook wel NNN-contract genoemd) is een huurcontract waarbij de huurder bijna alle kosten draagt die normaal gezien ten laste zijn van de eigenaar.

In zo’n overeenkomst betaalt de huurder niet alleen de huur, maar ook:

• de onroerende voorheffing,

• het onderhoud en de herstellingen aan het gebouw,

• de verzekeringen van het pand.

Dat betekent dat Capitall als verhuurder geen extra kosten of verrassingen heeft tijdens de looptijd van het huurcontract.

Wat zijn de voordelen van een triple-netovereenkomst voor investeerders?

Voor investeerders betekent dit:

• Zorgeloos investeren: alle vaste kosten en onderhoud worden gedragen door de huurder.

• Voorspelbaar rendement: de huurinkomsten zijn netto, dus wat u ontvangt is effectief uw rendement.

• Professionele huurders: grote ketens zoals Colruyt, Brico, McDonald’s of Action hebben ervaring met dit soort contracten en nemen hun verplichtingen nauwgezet op.

Zo geniet u als investeerder van stabiele en veilige inkomsten, zonder dat u zich hoeft bezig te houden met het dagelijkse beheer of onverwachte uitgaven.

Wat doet Capitall in dit verhaal?

Capitall stelt de panden zorgvuldig samen en sluit lange termijn triple-net huurcontracten af met betrouwbare retailketens.

Wij nemen het volledige beheer op ons — van aankoop en verhuring tot administratie — zodat u als investeerder volledig ontzorgd wordt.

U investeert dus in vastgoed dat verhuurd is aan sterke merken, met een gegarandeerd en geïndexeerd netto rendement.

Institutioneel vastgoed verwijst naar vastgoed dat bedoeld is voor grote professionele investeerders zoals verzekeringsmaatschappijen, pensioenfondsen of investeringsfondsen in plaats van voor particuliere kopers.

Het gaat meestal om grootschalige, kwalitatieve gebouwen (zoals retailparken, kantoorgebouwen, logistieke centra of studentenresidenties) met lange huurcontracten en stabiele opbrengsten.

Capitall streeft naar een netto cashrendement van ongeveer 4% per jaar, gebaseerd op lopende huurcontracten met solide huurders en een volledig schuldenvrije structuur. Dat rendement is geen garantie, maar een realistische projectie op basis van bewezen resultaten uit eerdere projecten.

Capitall Studio richt zich op binnenstedelijk studentenvastgoed, enkel op toplocaties met sterke huurvraag en stabiele inkomsten.
Capitall Plus maakt institutioneel vastgoed toegankelijk voor particuliere investeerders, met projecten zoals supermarkten, retailpanden en andere langlopende huurcontracten met nationale ketens.

Bij Capitall Studio start de investering vanaf 145.000 euro excl. kosten per unit.
Bij Capitall Plus bedraagt de instap 110.000 euro incl. kosten per tranche aandelen.

Beide formules bieden toegang tot professioneel beheerd vastgoed met structureel rendement.

Capitall investeert uitsluitend met eigen vermogen, zonder schulden of hefboomwerking. We investeren zelf mee in elk project en blijven betrokken als aandeelhouder en beheerder. Alles gebeurt met maximale transparantie en een langetermijnvisie.

Je investeert via aandelen in een vennootschap die één specifiek gebouw bezit. Elk project wordt volledig met eigen vermogen gefinancierd zonder bankleningen of schulden. Capitall blijft zelf aandeelhouder en staat in voor het beheer, van aankoop tot verhuur en rapportering. Als investeerder ontvang je periodiek je deel van de netto huurinkomsten, zorgeloos en transparant.

Een triple-net overeenkomst (ook wel NNN-contract genoemd) is een huurcontract waarbij de huurder bijna alle kosten draagt die normaal gezien ten laste zijn van de eigenaar.

In zo’n overeenkomst betaalt de huurder niet alleen de huur, maar ook:

• de onroerende voorheffing,

• het onderhoud en de herstellingen aan het gebouw,

• de verzekeringen van het pand.

Dat betekent dat Capitall als verhuurder geen extra kosten of verrassingen heeft tijdens de looptijd van het huurcontract.

Wat zijn de voordelen van een triple-netovereenkomst voor investeerders?

Voor investeerders betekent dit:

• Zorgeloos investeren: alle vaste kosten en onderhoud worden gedragen door de huurder.

• Voorspelbaar rendement: de huurinkomsten zijn netto, dus wat u ontvangt is effectief uw rendement.

• Professionele huurders: grote ketens zoals Colruyt, Brico, McDonald’s of Action hebben ervaring met dit soort contracten en nemen hun verplichtingen nauwgezet op.

Zo geniet u als investeerder van stabiele en veilige inkomsten, zonder dat u zich hoeft bezig te houden met het dagelijkse beheer of onverwachte uitgaven.

Wat doet Capitall in dit verhaal?

Capitall stelt de panden zorgvuldig samen en sluit lange termijn triple-net huurcontracten af met betrouwbare retailketens.

Wij nemen het volledige beheer op ons — van aankoop en verhuring tot administratie — zodat u als investeerder volledig ontzorgd wordt.

U investeert dus in vastgoed dat verhuurd is aan sterke merken, met een gegarandeerd en geïndexeerd netto rendement.

Institutioneel vastgoed verwijst naar vastgoed dat bedoeld is voor grote professionele investeerders zoals verzekeringsmaatschappijen, pensioenfondsen of investeringsfondsen in plaats van voor particuliere kopers.

Het gaat meestal om grootschalige, kwalitatieve gebouwen (zoals retailparken, kantoorgebouwen, logistieke centra of studentenresidenties) met lange huurcontracten en stabiele opbrengsten.