Vous investissez via des actions dans une société qui possède un bâtiment spécifique. Chaque projet est entièrement financé par des fonds propres, sans prêts bancaires ni dettes. Capitall reste actionnaire et se charge de la gestion, de l’achat à la location et au reporting. En tant qu’investisseur, vous recevez périodiquement votre part des revenus locatifs nets, de manière transparente et sans souci.

Capitall vise un rendement en espèces net d’environ 4 % par an, basé sur des baux en cours avec des locataires solides et une structure entièrement exempte de dettes. Ce rendement n’est pas garanti, mais constitue une projection réaliste basée sur des résultats prouvés de projets antérieurs.

Capitall Studio se concentre sur l’immobilier étudiant en centre-ville, uniquement sur des emplacements de premier choix avec une forte demande locative et des revenus stables.
Capitall Plus rend l’immobilier institutionnel accessible aux investisseurs particuliers, avec des projets tels que des supermarchés, des locaux commerciaux et d’autres contrats de location à long terme avec des chaînes nationales.

Chez Capitall studio, l’investissement commence à partir de 145 000 euros hors frais par unité.Chez Capitall plus, l’entrée s’élève à 110 000 euros frais inclus par tranche d’actions.

Les deux formules offrent un accès à de l’immobilier géré professionnellement avec un rendement structurel.

Capitall investit exclusivement avec des fonds propres, sans dettes ni effet de levier. Nous coinvestissons nous-mêmes dans chaque projet et restons impliqués en tant qu’actionnaires et gestionnaires. Tout se fait avec une transparence maximale et une vision à long terme.